Почистване след ремонт — остатъци, строителен прах и запушени сифони

Какво включва грубото почистване след ремонт — и какво не

Грубото почистване след ремонт е всичко, което остава след майсторите и не е за парцал и препарат за стъкла: парчета плочки, изрезки гипсокартон, празни кофи от лепило, фолио, тиксо, чували и дебел слой прах. Него поемаме ние — като последен етап от ремонтите в апартамента. Финото почистване — миене на прозорци и дограма с препарати, полиране, пране на мебели и пердета — е работа за почистваща фирма. Ние не сме почистваща фирма и не се правим на такава. Разделението е във ваша полза: чистачите влизат в жилище без отломки и без прах, който да падне отново, и не мият два пъти.

Строителен прах. Фин минерален прах от шлайфане на шпакловка, рязане на плочки, къртене и пробиване — гипс, цимент, вар и кварцов пясък. Частиците са толкова дребни, че висят във въздуха и сядат по повърхностите и дни след работата.

Чувалите пълним и сваляме до входа. Дали и превозът им е при нас, или ви насочваме към кого, казваме по телефона — подробно за това е в извозването на строителни отпадъци. Ако ремонтът тепърва започва и още нищо не е паднало, първата стъпка е къртене на плочки, баня и замазка.

Повърхност по повърхност — как се маха и какво поврежда

Всяка повърхност търпи различно: препаратът, който маха циментовия воал от гранитогреса, матира мрамора, а металната шпатула, с която се сваля лепило от плочката, драска PVC профила. Затова първо гледаме какво е под петното и чак после избираме с какво да го махнем.

Ако фугата се рони при бърсане, първо питаме кога е фугирано: прясната фуга не се търка, докато не стегне, а ако се рони и след това, фугирането е лошо. А ако по стената след праха личат драскотини и неравности, те не се чистят — те са работа за шпакловка и боядисване.

Каналите след ремонта — сифони, подов сифон и тоалетна

След ремонт най-често ни търсят не заради праха, а заради мивка, която се оттича бавно. Причината почти винаги е една: кофите, мистриите и валяците са измити в мивката, в душа или в тоалетната. Лепилото за плочки, фугата, гипсовата шпакловка и циментът не се отмиват с водата — утаяват се в най-ниската точка, в коляното на сифона, и там се втвърдяват. Ние сме фирма за отпушване на канали, затова почистването при нас завършва с проверка на оттоците, а не с лъскане.

• Сива утайка, твърда като камък — лепило и фуга, утаени в бутилковия сифон на мивката.
• Бяла каша в подовия сифон — шпакловка и гипс от миенето на валяци и шпакли.
• Тапа или парцал в канала — сложени при къртенето, за да не падат отломки вътре, и забравени там.
• Парчета плочки и замазка — паднали в отвора на тоалетната, докато тя е била свалена.
• Латекс от четките — полепва по стените на тръбата и задържа всичко, което мине след него.

Признаците са бавно оттичане, бълбукане, миризма на канал и вода, която стои в подовия сифон след душа. Препаратите за отпушване от магазина са за коса и мазнина — втвърденото лепило не ги усеща, а те остават в тръбата и парят ръцете на този, който после я отваря.

Ние пускаме вода във всеки отток — мивки, душ, вана, тоалетна, пералня — и гледаме дали върви. Където спира, отваряме сифона, а когато запушването е по-навътре, работим със спирала или фреза. Втвърден цимент понякога не се маха и парче от тръбата се сменя — повече за това в страницата за запушен сифон. Ако циментът е стигнал до хоризонталната тръба в пода, с видеоинспекция на канала виждаме докъде е и дали тръбата е цяла. Тоалетна, която след ремонта източва трудно или прелива, е отделна тема — вижте отпушване на тоалетна. А ако казанчето се пълни бавно и чешмите текат слабо, най-често пясък от спирането на водата е запушил филтрите и аераторите — това е за ВиК майстор.

Строителният прах — защо не с домашната прахосмукачка

Строителният прах не се събира с домашна прахосмукачка, защото е по-фин от това, за което е направен филтърът ѝ: част минава през него и излиза обратно в стаята, а останалото запушва торбата и моторът прегрява. За него се ползва прахосмукачка за строителен прах с подходящ филтър, който се почиства по време на работа.

• Отгоре надолу. Първо горните ръбове на вратите, касите, первазите и решетките, после стените, накрая подът.
• Сухо, после влажно. Мокро по дебел прах прави кал, която засъхва на петна. Ако се мете, подът само се оросява, за да не вдига прах, но не се залива.
• Маска и въздух. Кварцовият прах от рязане на плочки и бетон е вреден за дробовете — при събирането носим маска FFP2 или FFP3, прозорецът е отворен, а вратата към другите стаи — затворена.
• Климатикът е изключен до края. Включен, той засмуква праха във филтрите и после го издухва обратно. Климатици не почистваме — ако е работил по време на ремонта, филтрите му ги гледа сервиз.
• Решетките на вентилацията в банята и кухнята се свалят и мият — прахът по тях се лепи и спира въздуха.

Почистването на прах след ремонт не свършва с едно минаване. Каквото е висяло във въздуха, сяда по пода и мебелите и на следващия ден. Затова не обещаваме „без прашинка“: ние махаме основния прах, а финия слой, който пада после, обира почистващата фирма или вие с влажна кърпа. Ако вентилаторът в банята не тегли и след като решетката е чиста, вижте монтаж на вентилатор за баня.

Как протича почистването след ремонт

Работим в реда, в който пада мръсотията: първо изнасяме, после събираме праха и накрая проверяваме каналите.

1. Описание и снимки. Пращате снимки на стаите, банята и кухнята и казвате етажа. Казваме дали и кога можем да дойдем — услугата е нова при нас.
2. Изнасяне и сортиране. Отломките, изрезките и опаковките отиват в чували, чувалите — до входа. Кофи с остатъци от боя, разтворители и стари лампи не слагаме в чувала — те се предават отделно.
3. Прах отгоре надолу. Касите, первазите, решетките, стените и подът — с прахосмукачка за строителен прах с подходящ филтър, после с леко влажна кърпа.
4. Пръски, тиксо, фолио. Махаме пръските хоросан, лепило и боя от пода и плочките, тиксото и защитното фолио — с инструмент според повърхността.
5. Проверка на оттоците. Пускаме вода във всеки сифон и в тоалетната. Където спира, казваме ви какво виждаме и как се отпушва.
6. Какво остава. Показваме ви какво е готово и какво остава за финото почистване — стъкла, полиране, пране.

Кога не ви трябваме

Не ви трябваме, ако отломки и груб прах няма или ако зад мръсотията стои друг проблем. Проверете:

• Ремонтът е свършил отдавна и има само фин прах, мътни стъкла и петна по дограмата — обадете се на почистваща фирма.
• Майсторите още работят. Ако утре идва шпакловчикът, почистването днес е напразно — прахът ще падне отново.
• Останали са няколко чувала и една кофа — ще се справите и сами, само не изливайте остатъците в мивката.
• Мазето или гаражът са пълни с вехтории, а не с отломки от ремонт — вижте разчистването на мазе, таван и гараж.
• След порой в мазето има кал и тиня — това е почистване след наводнение, с помпа и изсушаване.
• По новата боя избиват черни точки — това е мухъл, не прах; вижте премахване на мухъл.

Какво да ни кажете по телефона и от какво зависи цената

Цената за почистване след ремонт я казваме по телефона, след кратко описание или снимки. Кажете ни:

• колко стаи и какъв ремонт е бил — само боядисване, нова баня или къртене на стени;
• колко отломки има горе-долу — няколко чувала или цяла стая;
• на кой етаж сте и има ли асансьор;
• трябва ли и извозване на чувалите;
• има ли мивка, душ или тоалетна, които се оттичат бавно;
• какви са подовете и плочките — гранитогрес, мрамор, ламинат, паркет;
• кога излиза последният майстор и кога се нанасяте.

Цената зависи от количеството отломки и прах, от етажа и свалянето на чувалите, от пръските, които се махат на ръка, и от това дали има запушен сифон. Извозването и отпушването се уточняват отделно. Почистването след ремонт е ново при нас, затова в същия разговор казваме дали и кога можем да дойдем. Издаваме фактура.