Почистване и ремонт на улуци и водосточни тръби

Почистване на улуци: какво включва

Почистването на улуци включва изваждане на листата, клонките, иглите и мъха, отпушване на водосточните тръби и проба с вода накрая. Без пробата не се знае дали водата наистина стига долу. Затова гледаме и самия улук — наклона, снадките, капачките и скобите. Често водата прелива не само заради боклука, а и заради тях.

Улук и водосточна тръба. Улукът е хоризонталният канал по ръба на покрива, който събира дъждовната вода от ската. Той има лек наклон към изхода, откъдето водата влиза във водосточната тръба — вертикалната тръба по стената, която я сваля до земята. По пътя има колена, снадки, скоби и капачки в краищата. Всяко от тях може да се запуши или да пусне вода.

Боклукът обикновено се събира на три места: около изхода към тръбата, в коляното под стрехата и в долното коляно при земята. Улукът може да изглежда чист отдолу, а тръбата да е запушена по средата. Затова проверяваме целия път на водата, а не само това, което се вижда от двора.

• Вадим листата, клонките, иглите, мъха и утайката от улука — на ръка, с ръкавици.
• Отпушваме изхода и водосточната тръба — отгоре, през ревизията или през долното коляно.
• Промиваме улука с вода и гледаме къде остава локва.
• Проверяваме дали водата излиза свободно в долния край на тръбата.
• Снимаме какво сме намерили и ви казваме какво още има нужда от ремонт.

Запушени улуци и водосточни тръби: признаци и причини

Къде и кога тече водата обикновено показва къде е проблемът. Таблицата е ориентир. На място проверяваме с вода, преди да предложим ремонт.

Отпушване на водосточни тръби и ремонт на улуци

Отпушването на водосточна тръба започва отгоре, от изхода на улука. Ако запушването е по-надолу, влизаме през ревизията или долното коляно. Листата и мъхът често правят тапа в коляното под стрехата. Изваждаме я на ръка или я разбиваме с ръчна или машинна спирала — внимателно, защото тънката ламарина и пластмасата не понасят груба сила. Накрая пускаме вода отгоре и гледаме дали излиза свободно долу.

Наклонът на улука обикновено е малък — няколко милиметра на метър към изхода. Не се вижда с просто око, но стига, за да не стои вода. Затова го проверяваме с вода: където остане локва, там улукът е изкривен или скобата е паднала.

Къде отива водата, след като излезе от тръбата, е отделна задача — ако тръбата излива до основата, вижте как се отвеждат водосточните тръби в двора. Старите подземни тръби проверяваме с камера за канали.

Какво става, ако улукът прелива?

Преливащият улук изсипва водата от ската по фасадата и право в основата на къщата. Един сезон може да мине без видими щети, но водата се връща при всеки дъжд.

• Фасадата се мокри — по мазилката остават тъмни ивици, боята се подкожушва, появява се мухъл, а ниско по стените влагата може да се сбърка с капилярна влага.
• Водата попива до основата и стига до мазето или сутерена — вижте вода в мазето.
• При мраз водата в улука замръзва. Ледът тежи на скобите и може да изкриви улука.
• Пълният улук може да върне водата под последния ред керемиди, към стрехата и тавана. Тогава изглежда, че покривът тече, а причината е в улука.

Във Варна улуците се пълнят най-много през есента. В кварталите с къщи и във вилните зони — Бриз, Виница, Галата, Аспарухово, Евксиноград — до покривите има много дървета. Вятърът от морето носи листа и пясък, а първият силен дъжд след листопада показва кой улук е запушен. Пролетта е вторият удобен момент: тогава се вижда какво е оставила зимата.

Как протича почистването на улуци

Работата е в пет стъпки: разговор, оглед от земята, почистване, проба с вода и снимки накрая. Почистването на улуци е нова услуга при нас — по телефона ще ви кажем дали и кога можем да поемем вашия обект.

1. Разговор. Обаждате се или пишете през формата. Казвате колко етажа е сградата, колко са водосточните тръби и какво виждате при дъжд. Ако имате снимка, пратете я по Viber.
2. Оглед от земята. Гледаме улука по цялата дължина, снадките, скобите и долните краища на тръбите. Избираме къде стълбата стои стабилно.
3. Почистване и отпушване. Вадим листата и мъха, отпушваме изходите и водосточните тръби. Отпадъкът се събира в чували, а не се изсипва в градината.
4. Проба с вода. Пускаме вода в улука и гледаме дали стига до изхода, дали капе по снадките и дали излиза свободно долу.
5. Ремонт и снимки. Дребните ремонти по снадки, скоби и колена правим, след като ги одобрите. Пращаме ви снимки преди и след по имейл или Viber.

Кога не ви трябва почистване — проверете сами първо

Ако при дъжд от тръбата долу излиза вода и улукът не прелива никъде, почистване вероятно не ви трябва. Кратък оглед от земята обикновено стига, за да разберете.

• След дъжд огледайте улуците от двора: прелива ли някъде по ръба, капе ли по снадките?
• Вижте долния край на всяка водосточна тръба — излиза ли вода, или прелива горе?
• Проверете дали улукът е прав по цялата дължина, или е увиснал между скобите.
• Ако долу има ревизия или листоуловител, отворете го и го изчистете — понякога това е цялото запушване.
• Ако до къщата има дървета, огледайте улуците след листопада, дори да не е валяло.

Има и случаи, в които улукът не е виновен и ще ви насочим другаде:

• Водата стои на терасата или тече от барбакана по фасадата — вижте отводняване на тераса.
• Основите и мазето са влажни и в сухо време, а улуците са чисти — вероятно трябва дренаж около къщата.
• Капе от тавана, а улуците са чисти и водата излиза долу — проблемът е в покрива; мястото откриваме с термокамера, а ремонтът е за покривна фирма.
• Комин, който пуши обратно или не е чистен от години — вижте почистване на комини.

От какво зависи цената за почистване на улуци

Цената на почистването на улуци я казваме по телефона, след кратко описание на сградата и на проблема. Колкото по-точно ни опишете обекта, толкова по-точна е цената, която ще чуете.

• в кой квартал или село е имотът;
• колко етажа е сградата и има ли къде да се постави стълба — лехи, оранжерия, стръмен терен;
• приблизително колко метра улук и колко водосточни тръби има;
• от какво са — пластмаса, поцинкована или боядисана ламарина, мед;
• какво виждате при дъжд — прелива, капе по снадка, не излиза вода долу, улукът е увиснал;
• кога са чистени за последно и има ли дървета до покрива.

Цената зависи от височината и достъпа, от дължината на улуците, от броя на тръбите, от това колко са пълни и дали трябват части — скоби, колена, мрежа. Ако на място се окаже, че ремонтът е по-голям от очакваното, казваме ви преди да продължим. Работим във Варна и в селата и вилните зони около нея. Издаваме фактура.