Отводняване и изпомпване на вода във Варна

Откъде идва водата: четирите източника

Водата, която се събира в сграда или двор, има четири възможни източника: водопроводът, канализацията, дъждът и подпочвените води. Всеки се решава по различен начин. Затова отводняване за нас означава две неща: първо установяваме източника, после извеждаме водата така, че да не се връща.

Помпа или изкоп без диагноза често означава платена работа, която не решава нищо. Ако в мазето тече спукана тръба, помпата просто изхвърля чешмяна вода, докато сметката расте. Ако е запушен канал, дренаж около къщата няма да помогне.

Източниците често се смесват. Стара кооперация може да има едновременно пукнат канал и високи подпочвени води. Затова не спираме на първата намерена причина, а проверяваме и четирите.

Как различаваме източника по признаците

Източникът най-бързо се познава по три неща: кога се появява водата спрямо дъжда, как мирише и дали водомерът се върти при спрени кранове. Таблицата е ориентирът, по който питаме още при първото обаждане. Окончателния отговор дават уредите на място: термокамера, влагомери, акустичен уред и камера за канали.

Една уговорка: застоялата вода се променя. Каналната миризма може да отслабне, а чистата вода да помътнее от пръстта. При съмнение изпомпваме и гледаме откъде прииждат новите количества.

Кое решение за кой проблем с водата

Според това къде се събира водата, отводняването се решава по пет различни начина. Тук е само кратката карта. Подробностите, вариантите и факторите за цената са на отделните страници.

• Вода на пода на мазето или сутерена. Изпомпване, събирателна шахта и помпа с поплавък, която се включва сама, когато нивото се вдигне. Вижте отводняване на мазе.
• Вода на дъното на асансьорната шахта. Приямъкът е най-ниската точка в сградата и събира вода от всички посоки. Вижте вода в асансьорна шахта.
• Влага и вода по основите на къща. Перфорирана тръба в чакъл и геотекстил по периметъра, ревизионни шахти и хидроизолация на стената отвън. Вижте дренаж около къща.
• Локви и стичане към къщата в двора. Наклони, линейни канали, точкови сифони и водосточни тръби, вързани към отвод. Вижте отводняване на двор.
• Тераса, на която водата стои. Барбакани, сифони и връзка с водосточна тръба. Вижте отводняване на тераса.

Ако водата вече е напоила стените, отводняването спира новата вода, но не изсушава старата. За влажни стени вижте хидроизолация на мазе и мухъл и влага.

Изпомпване на вода: първата стъпка, не решението

Изпомпването на вода маха последствието, не причината. Изпомпваме мазета, сутерени и приямъци на асансьори с наша потопяема помпа. После гледаме сухия под: пукнатините, фугите и тръбите, през които прииждат новите количества, се виждат едва когато водата е махната.

Ако водата се връща след седмица, еднократното изпомпване не стига. Тогава постоянното решение е помпена шахта с поплавък, аларма за ниво и обратен клапан, а при къщи — понякога дренаж отвън. Кое от двете, зависи от източника.

Докато чакате, снимайте водата и вещите. Снимките помагат и на нас, и на застрахователя. Какво още да направите, е описано в вода на пода — какво да правя.

Как работим по отводняване във Варна

Работим в пет стъпки: разговор, оглед с уреди, предложение с цена, изпълнение и протокол при нужда. Не копаем и не монтираме нищо, преди да е ясно откъде идва водата. Така не плащате за решение на грешния проблем.

1. Обаждане. Питаме къде е водата, от кога, дали се появява след дъжд, мирише ли и върти ли водомерът. Често още тук е ясно накъде да гледаме.
2. Оглед и диагностика. Термокамера и влагомери за стените и пода, акустичен уред при съмнение за теч, камера в канала, в стари дренажи и в дъждовни шахти. При нужда изпомпваме, за да се видят местата на прииждане.
3. Причина и варианти. Казваме откъде идва водата и какви решения има — от най-простото до цялостното. Цената е след оглед, преди да започнем.
4. Изпълнение. Помпена шахта, дренаж, линейни канали, барбакани, връзка на водосточните тръби — това, което сте одобрили.
5. Протокол. Ако ви трябва за домоуправителя, общото събрание или застрахователя, описваме проверките и резултата със снимки.

Колко струва отводняването

Отводняването няма една цена, защото може да е час изпомпване или няколко дни изкоп около къща. Цена даваме след оглед, преди да започнем. Цената на самия оглед ви казваме по телефона, когато го уговаряме.

Крайната сума зависи основно от:

• източника — теч, канал, дъжд или подпочвени води изискват напълно различна работа;
• достъпа — тясно мазе, приямък на асансьор или открит двор;
• метрите и дълбочината на изкопа, ако има такъв;
• терена — наклон, глина, насипи, близост до съседни сгради;
• настилките, които трябва да се махнат и възстановят — плочки, бетон, павета;
• дали стената има нужда и от хидроизолация отвън;
• къде може да се изведе водата.

Ако се окаже, че причината е теч или запушен канал, ви го казваме, преди да сте платили за дренаж. Факторите за цената на дренажа са разписани подробно на страницата за дренаж около къща.

За домоуправители, кооперации и фирми: протокол със снимки

В кооперация или фирма решението рядко се взима от един човек. Затова след огледа можем да дадем протокол със снимки: къде е водата, какво сме проверили, откъде идва и какви са вариантите. С него домоуправителят отива на общото събрание, а собственикът — при застрахователя.

Типично запитване: кооперация с вода в мазетата от подпочвени води иска помпа с поплавък. Първо проверяваме дали водата наистина е подпочвена. Ако част от нея идва от пукнат канал или от водопровода, помпата сама няма да е достатъчна и е по-добре всички да го знаят преди събранието.

Какво съдържа протоколът:

• местата с вода и влага, снимани и отбелязани;
• кои проверки сме направили и с какви уреди;
• вероятния източник и на какво се основава изводът;
• снимки от камерата, ако сме проверявали канал, стар дренаж или дъждовна шахта;
• вариантите за решение, всеки с цена.

Дали застрахователят ще покрие щетата, решава той според полицата. Протоколът документира фактите. Повече за този процес има в застраховка при теч и наводнение. За фирми със сутерени, складове и търговски обекти огледът се уговаря в работното време, включително в събота и неделя (09–18 ч.).

Кога не ви трябва отводняване

Отводняване не ви трябва, когато водата идва от спукана тръба или от запушен канал. Тогава помпата и дренажът само крият проблема: водата продължава да тече, сметката за вода расте, а стените се мокрят. Правилното решение е ремонт на причината, който често е по-малка работа от дренаж или шахта.

• Водомерът се върти при спрени кранове, водата е бистра и идва и в сухо време. Това е теч — вижте откриване на течове с акустичен уред и термокамера.
• В двора между водомера и къщата има мокро петно, което не изсъхва. Най-често това е подземен теч на водопровода, а не дъждовна вода.
• Мирише на канал, водата излиза от сифон, тоалетна или шахта. Нужно е отпушване на канализация, а при запушена шахта — отпушване на шахта.
• Няма локви, а има петна и мухъл по ъглите. Често това е влага или конденз — вижте влага в стените.

Отводняване във Варна и околността: къде водата е най-честа

Във Варна проблемите с вода следват терена. В ниските части на града и край езерото подпочвените води са по-близо до повърхността и мазетата на старите кооперации страдат най-често. По наклонените терени — Аспарухово, Галата, вилните зони — дъждът се стича отгоре към къщите и подпорните стени.

Повечето хора откриват проблема през есента и зимата, когато валежите са по-чести и продължителни. Във вилните зони без канализация дъждовната вода няма къде да се включи и отвеждането трябва да се планира според терена и съседните имоти. Там най-често помагат правилен наклон, канали и прихващане на водата преди основите.

Работим във Варна и в селата и вилните зони наоколо: Аврен, Белослав, Аксаково, Кичево, Звездица, Тополи, Евксиноград, Траката, Изворско и други. Работно време: понеделник–петък 08–19 ч., събота–неделя 09–18 ч.