Присъединяване към водопровод и канал — редът и документите във Варна

Кога е нужно присъединяване — и кога е само ремонт

Присъединяване се иска, когато имотът тепърва ще получи вода или канал, или когато в него се строи нов обект или се променят параметрите на водоснабдяването. По чл. 13, ал. 1 от Наредба № 4 от 14 септември 2004 г. това е, когато: строите в имот, до който още няма вода; имате сграда, но тя не е свързана; ще строите нов обект или искате повече вода от досега (например вместо една къща — две); или имотът няма да се застроява, но ви трябва вода. Ако имотът вече е свързан и се сменя тръба, кран или водомер, това е ремонт, не присъединяване.

Водопроводно отклонение. Тръбата от уличния водопровод до вашия водомер, заедно с крана на тротоара. По чл. 11, ал. 2 от наредбата това е „участък от водоснабдителната мрежа, който започва от водовземната скоба или фасонната част и се състои от водовземна част, водопроводни тръби и тротоарен спирателен кран и завършва с водомерен възел“.

Канализационното отклонение е частта от уличния канал до ревизионната шахта на имота — шахтата на канала в имота, до улицата, през която се стига до тръбата. Двете отклонения, заедно с водомерния възел (водомерът с крановете до него), по чл. 7, ал. 3 се изграждат и поддържат от оператора — в района на Варна това е ВиК Варна. Ревизионната шахта по чл. 7, ал. 2 е собственост на потребителите, а водомерната шахта също обикновено се изгражда от собственика. Всичко след отклоненията, в имота, е на собственика.

Редът стъпка по стъпка

Наредбата (чл. 12, ал. 2) подрежда присъединяването последователно. На практика стъпките изглеждат така:

1. Заявление. Подава се до ВиК Варна по неговия образец или чрез общината, когато се иска виза за проектиране. Едно заявление може да е и за вода, и за канал.
2. Становище с изходни данни и условия. Операторът проучва мрежата и казва къде и как се присъединява имотът, докъде строи той и изискванията за водомерния възел и ревизионната шахта.
3. Виза и проект. Когато се изисква по Закона за устройство на територията, общината издава виза за проектиране — документ какво и как може да се проектира. Проектът за отклонението и за инсталацията в имота се прави по изходните данни и се дава на оператора, преди да се внесе за съгласуване; по чл. 14б, ал. 3 операторът го проверява.
4. Договор за присъединяване. Изготвя се от оператора след одобрен проект. При вода и канал се сключва един договор.
5. Изграждане. Операторът изгражда отклоненията, а в имота се прави вашата част — шахта, тръби, дворен канал.
6. Партида. След въвеждането в експлоатация се подава заявление за откриване на партидите.

Наредбата дава срокове за някои стъпки. По чл. 13, ал. 5 „В 14-дневен срок от получаване на заявлението по ал. 2 операторът извършва проучване“ и изготвя становище; ако операторът поиска допълнителна информация, срокът тече от предоставянето ѝ (чл. 13, ал. 6). По чл. 14в, ал. 1 договорът също се изготвя в 14-дневен срок, след като бъде поискан, ако проектът е одобрен. Това са сроковете по наредбата — на практика може да е различно. Колко трае всичко и какви са таксите, уточнете с ВиК Варна.

Документите към заявлението

Наредбата (чл. 13, ал. 3 за вода и чл. 24, ал. 2 за канал) изброява какво съдържа заявлението. Най-често ще ви трябват:

• точният адрес на имота, ако има такъв;
• копие от документа за собственост или за право на строеж;
• идентификаторът на имота по кадастралната карта;
• извадка от действащия подробен устройствен план;
• информация за сградите в имота — съществуващи и планирани — и за какво ще се ползват;
• очакваните количества вода и напор, а за канала — количеството и вида на отпадъчните води (битови, дъждовни, производствени).

Количествата и напорът обикновено ги дава проектантът. Образецът на заявлението, начинът на подаване и евентуалните допълнителни документи се уточняват с ВиК Варна. Заявлението се подава от възложителя — обикновено собственика или носителя на право на строеж — или от упълномощено от него лице.

Какво пише в становището на ВиК Варна

Становището е документът, без който не може да се проектира. По наредбата то съдържа:

• схема на мрежата в участъка на имота — материал, диаметър и дълбочина на уличния водопровод или канал, а за водата и свободния напор;
• границата, до която операторът изгражда и поддържа отклонението;
• изискванията за мястото на водомерния възел и на ревизионната шахта;
• начина и мястото на присъединяване към уличния провод;
• минималните отстояния и други условия на оператора.

Изходните данни не важат вечно. По чл. 13, ал. 8 те важат една година — от влизането в сила на визата или от получаването на становището, когато сте подали заявлението направо до оператора. След това се подава ново заявление. Ново заявление се подава и ако междувременно намерението ви се промени — например вместо една къща ще строите две.

Операторът може и да откаже. По чл. 14а и чл. 24, ал. 4 такъв е случаят, когато не може да осигури исканото количество вода или отвеждането на отпадъчните води, без да наруши мрежата, или когато до имота няма провод, който той експлоатира и към който имотът да се свърже директно (за канала — освен в случаите по чл. 87, ал. 1 от Закона за устройство на територията). Ако на улицата няма канал, вижте какво се прави, когато няма уличен канал и поддръжката на септична яма.

Кой за какво отговаря при новата връзка

Таксите за присъединяване и цената на работата на оператора се определят от ВиК Варна — уточняват се там. Ние не сме ВиК Варна и не издаваме становища.

Работата в имота — какво поемаме ние

Поемаме цялата работа в имота — от огледа до засипването. Работата вършат майстори, с които работим. Вие говорите само с нас: ние организираме всичко и на нас се обаждате, ако нещо не е наред. Тя е по проекта и по становището:

• водомерна шахта на посоченото място — стени, дъно, капак, изолация; вижте какво трябва да има в шахтата;
• водопроводна тръба от шахтата до сградата, спирателен кран на входа на къщата;
• дворна канализация до ревизионната шахта, с наклон, ревизии и проба с вода;
• изкопа съобразяваме с графика, по който ВиК Варна прави отклонението.

Самият изкоп, полагането на тръбите и камерата преди засипване на канала са описани подробно в изграждане на канализация в двора. Ако тепърва строите, вижте и ВиК инсталацията в нова сграда. Цената на нашата част зависи от разстоянията, настилките и достъпа — казваме я по телефона или след оглед. Останалите ремонти по водопровода и канала в имота са в ВиК ремонти.

Типично обаждане: „Имаме всички документи и трябва да се извърши присъединяване към ВиК. Лицензирана фирма ли сте?“ Ние не сме ВиК Варна и не правим отклонението от уличния водопровод — него прави операторът. Работата в имота — изкопа, шахтата и тръбите — може да възложите на изпълнител по ваш избор. Тази част поемаме ние.

Чести грешки, които бавят присъединяването

• Изкоп преди становището — не се знае на каква дълбочина е уличният провод и къде да е шахтата.
• Шахта на грешно място — далеч от уличната линия или там, където ВиК Варна не я приема.
• Изтекли изходни данни — минала е годината, а проектът още не е одобрен.
• Променено намерение без ново заявление — друга сграда, повече жилища, друго ползване.
• Дъждовна вода в битовия канал, когато условията не го позволяват.

Ако нещо не е ясно в становището, по-добре е да попитате ВиК Варна или проектанта, преди да се копае. Изкоп, направен на грешното място, после трябва да се засипе и да се копае отново.