Вътрешна изолация на стени — кога има смисъл и как да няма конденз зад нея

Кога вътрешната изолация е разумен избор

Вътрешната изолация е разумен избор, когато отвън не може да се работи, а една или няколко стени са студени и по тях се събира влага. Най-честият случай във Варна е апартамент в блок: фасадата е обща, а етажната собственост още не е решила да изолира сградата.

Точка на оросяване. Температурата, под която въздухът не може да задържи водната пара в себе си и тя се отделя като капки. Колкото по-влажен е въздухът в стаята, толкова по-висока е тази температура — и толкова по-лесно една студена повърхност се намокря.

• Апартамент в блок без съгласие за фасадата. Изолация отвън само на един апартамент иска решение на етажната собственост и съгласуване на вида на сградата.
• Фасада, която трябва да остане такава, каквато е — с декоративна мазилка, корнизи или орнаменти по стара сграда.
• Една студена стена или ъгъл — стена към стълбището или към неотопляем коридор, ъгъл на последния етаж.

Когато отвън може да се работи, топлоизолацията отвън почти винаги е по-добрият вариант: стената остава топла, плочите и ъглите се покриват, а стаята не губи площ. Ако студеното идва отгоре — от плочата под неотопляемия таван, — вижте изолацията на тавана.

Рискът от конденз зад изолацията — честно

Вътрешната изолация не затопля стената — тя я отделя от стаята, и стената зад нея става по-студена отпреди. Ако топъл влажен въздух намери път до нея — през фуга, около контакт или през материал, който пропуска пара, — той се охлажда под точката на оросяване и водата остава между стената и изолацията.

Отвън нищо не личи: мухълът расте зад облицовката, а когато петното излезе, мокрото място вече е голямо. Затова рискът се решава при избора и монтажа на системата, не после с боя.

Работят два подхода:

• Влажният въздух да не стига до стената. Непрекъсната пароизолация от топлата страна, откъм стаята: застъпени и залепени фуги, уплътнени проходи за кабели и контакти, връзка с пода, тавана и съседните стени без пролуки. При плочи от XPS — лепило по цялата повърхност и запълнени фуги между плочите.
• Стената да може да изсъхва. Капилярно-активни плочи, най-често калциев силикат, поемат малкото кондензирала вода и я връщат към стаята. Тук пароизолация не се слага — тя би спряла точно това изсъхване. Плочите се лепят изцяло с лепилото на системата и се покриват с шпакловка и боя, които пропускат пара.

Двата подхода не се смесват. Между изолацията и стената не се оставя въздушна междина: в нея въздухът обикаля, охлажда се и пуска вода. Кога петната в ъгъла са от конденз и кога от вода в стената, обясняваме в мухъл и влага.

Остава и плочата. Изолацията спира при тавана, пода и вътрешните стени, които се опират във външната — там е студено и мухълът често се появява точно на ръба ѝ. Затова обикновено се обръща ивица изолация по тавана и съседната стена, с ширина по изчисление.

Студена стена, петна в ъгъла, мокро зад гардероба — признак и причина

Мястото на влагата и сезонът подсказват дали изолацията изобщо ще помогне. Таблицата е ориентир — сигурното дава измерването.

Материали за вътрешна изолация на стени: XPS, гипсокартон с вата, калциев силикат

За вътрешна изолация на стени се ползват три вида системи — разликата е в това как пазят стената от влажния въздух и колко място вземат.

Всяка система взема от площта на стаята, а первазът и касата на вратата се преправят. Дебелината се решава по изчисление за конкретната стена, не на око: при изолация отвътре по-дебелото не винаги е по-добро, защото стената зад него изстива още повече. Как се прави самата обшивка, вижте в монтаж на гипсокартон.

• Тежки шкафове, бойлер, телевизор. Мястото им се решава предварително — там се слага подложка, а всеки проход през пароизолацията се уплътнява.
• Контакти и кабели по стената. Работата е на 230 V и я прави електротехник с квалификационна група — изнася ги или слага кутии за изолирана стена. Ние не пипаме електрическата инсталация.
• Радиатор на външната стена. Сваля се и се връща от ВиК майстора, а стената зад него също се изолира.
• Тръба във външната стена. След изолацията остава от студената страна — майсторът преценява дали да се премести.

Как протича — от измерването до проверката след зимата

Започваме с измерване, не с материала: ако стената е мокра по друга причина, изолацията само ще я затвори.

1. Измерване на стената. С влагомер сравняваме студената стена със сухите стени в жилището, а термокамерата показва студените ивици — в студено време, при голяма разлика вътре и навън (вижте термография).
2. Причината първо. Ако стената е мокра от теч, от основата или от вода, която влиза отвън, първо се спира водата и стената изсъхва. Изолация върху мокра стена не се слага.
3. Избор на система. XPS, гипсокартон с вата или калциев силикат — според стената, стаята и мястото, което можете да дадете. Изпълнителят дава оферта, а ние казваме какво сме измерили.
4. Подготовка. Мухълът се почиства, ронливата мазилка се сваля, радиаторът и контактите се изнасят — от ВиК майстора и от електротехника.
5. Монтаж без пролуки. Изпълнителят монтира системата, обръща ивица по тавана и съседните стени и уплътнява връзките и проходите. Тук се решава дали зад изолацията ще има конденз.
6. Проверка след сезона. След първата зима мерим отново ръбовете, ъглите и връзката с тавана — там рискът е най-голям. Ако ви трябват записани стойности, вижте измерване на влажност.

Изпълнението е чрез партньор. Услугата е нова при нас, затова кой и кога ще работи, казваме по телефона, след като знаем стената.

Кога не ви трябва вътрешна изолация

Вътрешна изолация не ви трябва, ако студената стена е само следствие, а причината е друга — влажен въздух, вода в стената или мебел. Проверете тези неща първо.

• Влажно е навсякъде, не само по една стена. Прозорците се изпотяват всяка сутрин, банята стои мокра дълго след душа, прането се суши вътре. Водата е във въздуха — помагат проветряване и вентилатор в банята, който наистина тегли.
• Петно на едно място, което расте или идва след дъжд. Това е вода — от тръба, от съседа или отвън. Започва се с откриване на теча.
• Мокро е само ниско по стената. Изолацията отвътре затваря влагата от основата и я кара да се качва по-високо.

Петна само зад мебел или студ само около прозореца също не са повод за изолация — вижте таблицата по-горе. Ако не сте сигурни, едно измерване обикновено отговаря, а ако изолация не трябва, ще ви го кажем.

Какво да ни кажете по телефона и от какво зависи цената

Цената на вътрешната топлоизолация зависи от системата и от стената, затова я казваме по телефона, след кратко описание или оглед. Кажете ни:

• колко квадратни метра е стената и дали е една или няколко;
• коя е стената — към улицата, към стълбището, ъгъл на последния етаж;
• блок или къща и на кой етаж сте;
• има ли сега петна, мокри места или мирис на влага и от кога;
• има ли по стената радиатор, контакти, ключове или тръби;
• коя е стаята — спалня, детска, кухня или баня;
• снимка на цялата стена и на ъгъла отблизо.

Цената зависи от квадратурата и системата, от подготовката на стената, от прозорците и ъглите, от преместването на радиатор и контакти и от това дали стената първо трябва да изсъхне. Издаваме фактура.