Къртене на баня във Варна — санитария и плочки до основата, замазка при нужда

Какво включва къртенето на цяла баня при нас

„Цяла баня“ при нас означава, че след края в помещението има голи стени, гол под и затапени отвори на канала. Ако ремонтирате баня за първи път, ето какво точно пада:

• Санитарията — тоалетна, мивка, вана или душ кабина, огледала, шкафчета и закачалки, монтирани на стената.
• Бойлерът — сваляме го от стената, след като е изключен от тока и изпразнен.
• Стенните плочки — фаянсът пада заедно с лепилото, до мазилката или тухлата.
• Подовите плочки — теракот или гранитогрес, също с лепилото, до замазката.
• Замазката — по избор. Пада, ако е напукана, мокра, с грешен наклон или ако нивото на пода трябва да се смъкне. Ако е здрава, остава и спестявате и работа, и чували.
• Отломките — събираме ги в банята; чувалите, свалянето и извозването са по редовете от таблицата или в пакета от 240 €.

Какво не влиза: тръбите и изводите за вода и канал — тях ги оставяме за ВиК майстора, който ще прави новата инсталация и сам решава какво да смени. Също таван от гипсокартон или ламбрини, вратата и касата, лампите и кабелите в стените — ако и те трябва да паднат, казваме цената по оглед. Плочата под замазката и носещите стени не пипаме.

Пакет „цяла баня“. Къртене на типична баня с около 4–5 м² под: санитарията, бойлерът и плочките с лепилото по стени и под. Замазката и чугунената вана излизат като отделни редове от таблицата по-долу.

Колко струва къртене на баня — пакет и цени по позиции

За обикновена баня във Варна — около 4–5 м² под и плочки по стените до тавана или почти — цената започва от 180 € само за къртенето и от 240 € заедно с извозването на отломките. Замазката и чугунената вана се добавят към пакета като отделни редове. Когато банята е по-голяма или има две облицовки, смятаме всичко по позиции:

Цените са начални. Крайната казваме след снимки или оглед — когато видим колко слоя има под плочката, колко дебела е замазката, каква е ваната и на кой етаж сте. Издаваме фактура.

По-голяма баня или различни слоеве — как се смята

Пакетът е удобен, когато банята е обикновена. Когато не е, всяко нещо минава по своя ред от таблицата и нищо не се брои два пъти:

• Подът е над 5 м² или банята е обединена с тоалетната — плочките се мерят по м², стени и под поотделно, а уредите — по брой.
• Две облицовки една върху друга — често в старите блокове, където новият фаянс е лепен върху стария. Смята се по оглед, защото работата и отломките са двойни.
• Гранитогрес на пода при по-голяма баня — по-твърд и по-дебел от теракота, затова се смята по реда от 8 €/м².
• Замазката пада — по дебелина: до 5 см или над 5 см и армирана. Дебелината се вижда при първия отвор в пода.
• Етаж без асансьор — свалянето по стълби се добавя на чувал за всеки етаж над 2-ри.

Преди къртенето: термокамера, влагомер, вода и ток

В банята под плочките минава голяма част от инсталацията на жилището — топла и студена вода, канал, понякога и подово отопление или щранг за съседите. Затова преди първия удар правим две проверки с уреди:

• Термокамера — пускаме топлата вода и подовото отопление, ако има, и снимаме стените и пода. Топлите тръби и нагревателните кръгове се виждат като светли ивици, но само докато са топли. Затова ви молим да включите отоплението още преди да дойдем — така знаем къде да внимаваме.
• Влагомер — мерим под ваната, около сифона и по долния ред плочки. След стар теч замазката там често е мокра, без отгоре да личи нищо. Добре е да го знаете отсега: такава замазка обикновено пада и трябва да изсъхне — вижте изсушаване на под и замазка.

Честно: студената вода и канализацията на термокамерата почти не се различават, а кабелите — изобщо. За тях вървим по кранчетата, сифоните, щранга и контактите и отваряме внимателно там, където трасето логично минава.

1. Водата. Затваряме спирателния кран на банята или на апартамента и пускаме кранчетата, за да сме сигурни, че наистина не текат.
2. Предпазителят. Изключваме предпазителя на банята. Ако не е ясно кой е или бойлерът е на отделна линия — главния прекъсвач.
3. Бойлерът. Изключен от тока, източваме го. Пълен бойлер от 80 литра тежи колкото 80 кг вода плюс самия съд — празен се сваля лесно.

Затапване на канала и камера, докато тръбата е отворена

Когато тоалетната и сифоните са свалени, отворите на канализацията остават открити точно до мястото, където падат плочките. Затапваме ги още при демонтажа на санитарията и ги държим затапени, докато дойде ВиК майсторът. Парче лепило или замазка в канала не се вижда, а после спира водата в най-неудобния момент — след като новите плочки са залепени.

Отворената тръба има и полза: точно сега каналът се проверява най-лесно. Ако поискате, с камера влизаме през отвора на тоалетната или на сифона и гледаме за пукнатини, натрупан варовик и утайки, разместени връзки и обратен наклон. Ако тръбата под пода е стара или напукана, по-добре е да се смени сега, докато подът и без това е отворен — вижте проверка на канала преди ремонт.

Демонтаж на вана, тоалетна и бойлер според вида им

• Чугунена вана — тежи често над 100 кг. Ако стълбището позволява, изнасяме я цяла, с колани и повече хора; ако не — разбиваме я на части в банята. Шумно е, затова го правим в разрешените часове. Отделен ред — от 45 €.
• Стоманена вана — по-лека, излиза цяла. Обикновено е зазидана с тухли и облепена с плочки отпред — първо пада престилката, после ваната.
• Акрилна вана и душ кабина — разглобяват се или излизат цели; смятат се като санитарен уред.
• Тоалетна със стоящо казанче — сваля се лесно; отворът на канала се затапва, преди да продължим с плочките.
• Вградено казанче (структура) — стоманената рамка е закрепена за стената и пода и скрита зад плочки или гипсокартон. Как ще излезе и дали рамката може да остане за новата тоалетна, казваме по оглед.
• Бойлер — изпразнен и изключен, сваля се от стената; скобите излизат с плочката.

Старата керамика — тоалетна, мивка, вана — тръгва с отломките до регламентираното място; бойлерът е електроуред и се предава отделно за рециклиране. Ако искате да запазите нещо — мивка, бойлер, огледало, — кажете ни преди демонтажа, за да го свалим цяло и да го оставим настрана.

Колко чувала дава една баня и как стигат до камиона

Честният отговор е „зависи“ — от това дали има две облицовки, дали пада замазката, колко е дебела и дали ваната се разбива на място. Само за ориентир, при баня с около 4–5 м² под:

• само плочки с лепилото по стени и под — около двайсет-трийсет чувала;
• ако пада и тънка замазка — добавете приблизително още толкова;
• с дебела или армирана замазка и чугунена вана на парчета — още повече.

Точния брой разбираме, когато чувалите са пълни — затова чувалът е отделен ред в таблицата. Пълним ги така, че човек да ги носи по стълбите, и не ги оставяме да стоят по стълбището. С асансьор ги сваляме, ако етажната собственост го разрешава за строителни отпадъци; без асансьор — по стълбите, като над 2-ри етаж се добавят +0,50 € на чувал за всеки етаж.

Извозваме до регламентирано място, а не до контейнера пред блока — строителните отпадъци не са битови. Курсът е отделен ред от 50 €; в пакета от 240 € извозването е вътре. Етернит и азбест не взимаме — за тях трябва специализирана фирма. Повече за документите и контейнерите — в извозване на строителни отпадъци.

Съседите, часовете и етажната собственост

В банята ударите се чуват особено силно: минават през плочата и щранга право към съседите отдолу и отгоре. Затова не къртим от 14 до 16 ч. и вечер; в събота — само по уговорка с етажната собственост. Ако правилникът на вашия вход е по-строг, спазваме него.

• Предупредете съседите кога ще е най-шумно — бележка на входа е достатъчна.
• Попитайте домоуправителя може ли асансьорът да се ползва за чувалите.
• Ако в съседство има малко дете или човек на легло, споменете го при уговорката — най-тежките удари планираме спрямо техния ден.

Праха ограничаваме: вратата на банята е облепена, работим с прахосмукачка за мокро и сухо и мокрим отломките. Прах ще има, но остава предимно в банята.

Кога не ви трябва цяла баня

Не всяка баня трябва да падне цялата. Частично къртене — само стените или само подът — правим по оглед, без пакетна цена:

• Само подът — стенните плочки са здрави и ви харесват, а подът е напукан или трябва нов наклон към сифона. Най-долният ред по стените обикновено също пада, за да се направи хидроизолацията. Повече — в къртене на замазка.
• Само стените — подът е нов или скъп гранитогрес; покриваме го и сваляме само облицовката по стените. Вижте къртене на плочки.
• Само фугите са черни или се ронят — тогава не е нужно къртене: подмяна на фугите.

Ако не сте сигурни, пратете снимки и кажете какво искате да постигнете. Понякога частичното къртене излиза почти колкото цялото, а резултатът е с личащи кръпки — тогава ще ви го кажем направо.

Какво следва след къртенето на банята

Изкъртената баня е само първата стъпка. Обичайният ред след нас:

1. ВиК. Новите тръби, изводите и канала прави ВиК майсторът — вижте ремонт на баня. Добре е да е уговорен преди къртенето, за да не стои банята гола.
2. Замазка, ако е паднала. Нова замазка с наклон към сифона; тя трябва да изсъхне, преди да продължи работата.
3. Хидроизолация. Мембрана по пода и в мокрите зони на стените — хидроизолация на баня.
4. Плочки и санитария. Лепене на плочки върху суха и равна основа, после монтаж на новите уреди.

Обзорът за всички стаи — плочки, замазка, стени и отпадъци — е в къртене във Варна, а пълната таблица — в цени за къртене. Обадете се на 052 993 333 и кажете колко м² е подът, на кой етаж сте, има ли асансьор и подово отопление и какво трябва да падне. Цената и кога можем да започнем казваме след снимки или оглед.