Сградна термография Варна
Диагностика на топлоизолация, енергийни загуби, влага и конструктивни дефекти с професионална FLIR камера. Доклад с препоръки.
Какво е сградна термография?
Сградната термография е неразрушителен диагностичен метод, при който чрез инфрачервена (термо) камера се визуализира разпределението на температурата по повърхностите на сградата. Това позволява да се идентифицират проблеми, невидими с просто око — загуби на топлина, некачествена изолация, мостове на студа, влага в конструкцията и дефекти в строителни елементи.
За разлика от термокамерата за течове, която е фокусирана върху намиране на ВиК течове, сградната термография е по-широк метод, приложим за цялостна диагностика на сградната обвивка, електрически инсталации и промишлени съоръжения.
Кога е нужна термография?
Термографският оглед е полезен в множество ситуации. Ето най-честите случаи, при които клиентите ни го заявяват:
Оценка на топлоизолация
Проверка на качеството на положената топлоизолация (EPS, XPS, минерална вата). Открива зони с липсваща, повредена или некачествено монтирана изолация.
Мостове на студа
Термичните мостове са места, където топлината „избягва” — около прозорци, балкони, ъгли, плочи. Те причиняват кондензация и мухъл.
Влага в стени и покриви
Влагата променя термичните свойства на материалите. Термокамерата визуализира точно къде има задържана влага — в стени, покриви, основи.
Проверка на ново строителство
При приемане на нова сграда или апартамент — термографски контрол на качеството на строителството: изолация, дограма, стени.
Енергиен одит
Допълнение към енергийния одит на сградата. Визуална доказателствена база за енергийни загуби и препоръки за подобрение.
Промишлена термография
Диагностика на електрически табла, трансформатори, тръбопроводи, машини. Открива прегряване и дефекти преди да станат аварии.
Разлика: термография vs. термокамера за течове
Двата термина се бъркат, но има съществена разлика:
- Термокамера за течове — специализирана услуга за намиране на скрити ВиК течове в стени, подове, тавани. Фокус: вода, тръби, канализация
- Сградна термография (тази страница) — по-широка диагностика на сградната обвивка и конструкция. Фокус: топлоизолация, енергийни загуби, мостове на студа, влага, промишлени обекти
Ако подозирате теч, посетете Термокамера за течове. Ако ви интересува топлоизолация, влага или енергийна ефективност — сградната термография е правилният избор.
Как протича термографският оглед
- Стъпка 1: Уговорка — обаждате се, описвате обекта и проблема. Уговаряме удобен час
- Стъпка 2: Подготовка — за най-добри резултати отоплението трябва да е включено поне 4 часа преди огледа. Прозорците да са затворени
- Стъпка 3: Оглед — сканираме стени, тавани, подове, прозорци с FLIR камера. Правим стотици термографски снимки
- Стъпка 4: Анализ — идентифицираме проблемните зони, анотираме снимките, определяме причините
- Стъпка 5: Доклад — получавате писмен доклад с термографски снимки, анализ и конкретни препоръки за отстраняване
Оптимални условия за термография
За да получите максимално точни и полезни резултати, е важно огледът да се проведе при подходящи условия:
- Температурна разлика — минимум 10°C между вътре и вън. Идеално: зимен период (октомври–март)
- Без директно слънце — слънчевото нагряване на фасадата изкривява резултатите. Предпочитан час: рано сутрин или вечер
- Без дъжд — мокрите повърхности дават неточни показания
- Отопление включено — поне 4 часа преди огледа за вътрешни стени
- Без скорошно проветряване — прозорци затворени поне 2 часа преди
Цени за сградна термография
термографски оглед + доклад с термоснимки и препоръки
- Термография на апартамент (до 100 м²) — от 59€
- Термография на къща (до 200 м²) — от 89€
- Термография на сграда / блок (фасада) — от 150€
- Промишлен обект (ел. табло, машини) — от 79€
- Енергиен одит (допълнение) — от 120€
Вижте пълния ценоразпис за всички услуги.
Нашето оборудване
Качеството на термографията зависи изцяло от оборудването и опита на оператора. Ние работим с:
- FLIR термокамера — професионален клас, резолюция 320x240 пиксела, термична чувствителност под 0.05°C
- Влагомер — за измерване на съдържанието на влага в строителни материали
- Термохигрометър — за измерване на температура и влажност на въздуха, определяне на точката на оросяване
- Софтуер за анализ — FLIR Tools за прецизна обработка на термограмите
Преди и след — реални случаи
Термографски протокол за нова сграда в кв. Младост — обследване на фасада за топлинни мостове и дефекти в изолацията. Открихме 3 критични зони с липсваща топлоизолация, което помогна на инвеститора да предяви рекламация.
Район: кв. Младост • Време: 4 часа • Цена: от 80€
Термографско обследване на подово отопление в апартамент в кв. Аспарухово. Собственикът усещаше студени зони. С термокамера визуализирахме трасетата на тръбите и открихме въздушна тапа, блокираща циркулацията.
Район: кв. Аспарухово • Време: 2 часа • Цена: от 45€
Оборудване за термографско обследване
FLIR E8 Pro инфрачервена камера
Камера с резолюция 320×240 пиксела и MSX технология за наслагване на визуално изображение. Температурен обхват −20°C до +550°C, чувствителност под 0,05°C. Позволява прецизно термографско картографиране на стени, подове, покриви и инсталации без физически контакт с повърхността.
Testo 872 термовизионна камера
Резервна камера с резолюция 320×240 и технология SuperResolution за до 640×480 пиксела. Функция за автоматично разпознаване на проблемни зони с testo Thermography App. Използваме я за допълнителна верификация при сложни случаи и за обследване на големи площи.
FLIR MR77 влагомер и Protimeter
Комбинация от два типа влагомери за цялостна оценка на влажността в строителните конструкции. FLIR MR77 предлага безконтактно измерване до 19 мм дълбочина. Protimeter MMS3 е професионален прибор с щифтово измерване за точно определяне на влажността в различни материали — бетон, мазилка, дърво, гипсокартон.
Често срещани ситуации при термографско обследване
Обследване на фасада за топлинни мостове
Топлинните мостове са зони от фасадата, където топлината преминава по-лесно навън. Те са основна причина за кондензация, мухъл и повишени разходи за отопление. С термокамера ги визуализираме ясно и предлагаме целенасочено решение — допълнителна изолация, смяна на дограма или ремонт на фугите.
Проверка на плосък покрив за течове
Плоските покриви са особено уязвими на течове, които се разпространяват хоризонтално и могат да причинят щети на голяма площ. Термографското сканиране разкрива влажните зони в покривната конструкция, дори когато повърхността изглежда суха. Препоръчваме последваща хидроизолация на засегнатите участъци.
Диагностика на подово отопление
Термографията позволява визуализиране на целия контур на подовото отопление, без да се налага разваляне на покритието. Откритият теч се локализира с точност до 10-15 см, което минимизира обема на ремонтните дейности. След ремонта правим контролно сканиране за потвърждение.
Често задавани въпроси
Какво е сградна термография?
Сградната термография е неразрушителен метод за диагностика на сгради чрез инфрачервена камера. Открива проблеми с топлоизолацията, влага, мостове на студа и дефекти в конструкцията.
Каква е разликата между термография и термокамера за течове?
Термокамерата за течове е фокусирана върху намиране на скрити ВиК течове. Термографията е по-широко понятие — включва диагностика на топлоизолация, енергийни загуби, електрически инсталации, промишлени съоръжения.
Кога е най-подходящото време за термография?
Най-подходящо е през отоплителния сезон (октомври–март), когато разликата между вътрешната и външната температура е най-голяма. Минимална разлика от 10°C е препоръчителна.
Колко струва термографски оглед?
Апартамент от 59€, къща от 89€, сграда/блок от 150€. Включва оглед, термографски снимки и писмен доклад.
Какъв доклад получавам?
Писмен доклад с термографски снимки, анотации на проблемните зони, анализ на причините и препоръки за отстраняване.
Какво оборудване използвате?
Професионална термокамера FLIR с резолюция 320x240 и чувствителност под 0.05°C. Допълнително — влагомер и термохигрометър.
По какво се различава термографията от обикновена проверка с термокамера?
Термографското обследване е комплексна процедура, която включва систематично сканиране на цялата сграда или конкретна зона, анализ на резултатите и изготвяне на подробен доклад. Обикновената проверка с термокамера е по-бърза и фокусирана върху конкретен проблем.
Колко време отнема пълно термографско обследване на апартамент?
Пълното обследване на стандартен апартамент (70-100 кв.м.) отнема 1-2 часа, включително сканиране на всички стени, подове, тавани и инсталации. Изготвянето на доклада отнема допълнителни 1-2 работни дни.
Отзиви от клиенти
Средна оценка: 4.9/5 от 47 отзива
Оставете отзив
Свързани услуги
Приложения на термографията извън ВиК
Въпреки че основно се обръщат към нас за откриване на течове и проверка на изолация, термографията има много по-широко приложение. Извършваме термографски проверки на електрически табла за прегряващи контакти и автоматични прекъсвачи — превенция на пожари и скъпи аварии. Проверяваме слънчеви панели за дефектни клетки. Инспектираме отоплителни системи за запушени радиатори и неработещи вентили. Всяко от тези приложения се базира на същия принцип — температурните аномалии разкриват скрити проблеми, преди те да станат сериозни.
Термографското обследване е задължителна стъпка при енергийни одити на сгради съгласно Закона за енергийната ефективност. Предоставяме докладите в стандартен формат, приемлив от сертифициращите органи.
Заявете обратно обаждане
Термографското обследване е особено ценно за собствениците на по-стари сгради, където скрити проблеми с изолацията и влагата могат да останат незабелязани с години. Ранното им откриване предотвратява скъпи ремонти и подобрява енергийната ефективност на сградата. Свържете се с нас за консултация.