Септична яма ▶ поддръжка и проблеми

Ако живеете в къща извън централизираната канализационна мрежа, септичната яма е вашата единствена канализация. Във Варна това се отнася за голяма част от кварталите Галата, Виница, Бриз, Траката, Звездица, както и за много вилни зони и села в региона. Правилната поддръжка на септичната яма не е просто въпрос на комфорт — тя е задължение по закон и въпрос на опазване на околната среда.

Как работи септичната яма

Септичната яма е подземен резервоар, в който постъпват всички отпадни води от жилището — от тоалетна, баня, кухня и перална. Вътре протичат три основни процеса:

1. Утаяване (седиментация)

Тежките частици се утаяват на дъното и образуват утайка (кал). Леките вещества (мазнини, масла) изплуват на повърхността и образуват плаваща кора.

2. Анаеробно разграждане

Бактерии, които живеят без кислород, разграждат органичната материя в утайката. Този процес е бавен, но постоянен. Произвежда газове (метан, сероводород — оттам миризмата) и намалява обема на утайката.

3. Отвеждане на пречистена вода

Средният слой — относително чиста вода — се отвежда към попивен кладенец, дренажно поле или директно в почвата. Тази вода не е питейна, но е значително по-чиста от входящата.

Видове септични ями

Бетонна яма (най-честа)

• Конструкция: Бетонни пръстени или монолитен бетон
• Обем: Обикновено 3-6 куб.м за семейна къща
• Дълготрайност: 30-50 години
• Цена за изграждане: 800-2 000€
• Проблеми: Пукнатини, пропускане на стените, запълване с утайка

Пластмасова (полиетиленова) яма

• Конструкция: Фабрично произведен резервоар
• Обем: 1-10 куб.м
• Дълготрайност: 50+ години
• Цена: 600-3 000€ (без монтаж)
• Предимства: Напълно водонепроницаема, не корозира
• Недостатъци: Може да изплува при високи подпочвени води, ако не е закотвена

Биологична пречиствателна станция (БПСОВ)

• Конструкция: Многокамерна система с аерация
• Степен на пречистване: 90-98% (водата може да се ползва за поливане)
• Цена: 2 000-6 000€
• Предимства: Екологична, без миризма, минимална поддръжка
• Недостатъци: Нуждае се от електричество, по-висока начална инвестиция

Колко често трябва да се изкачва

Честотата зависи от обема на ямата и броя на обитателите:

• 1-2 души, яма 3 куб.м: Веднъж на 2-3 години
• 3-4 души, яма 3 куб.м: Веднъж годишно
• 3-4 души, яма 6 куб.м: Веднъж на 2 години
• 5+ души, яма 3 куб.м: На 6-8 месеца
• Вилна къща (сезонно ползване): Веднъж на 3-5 години

Цена за изкачване: 60-150€ в зависимост от обема и достъпността. Автоцистерната (каналочистачката) обикновено поема 3-6 куб.м на курс.

Признаци за проблеми със септичната яма

Признаци, че ямата е пълна

1. Бавно оттичане на водата от мивки, вана и тоалетна
2. Бълбукане в тръбите при пускане на вода
3. Неприятна миризма в двора, особено около капака на ямата
4. Мокра зона около ямата, дори без дъжд
5. Обратен поток — вода се връща в най-ниската точка (обикновено душ кабината)

Признаци за структурни проблеми

• Пропадане на терена около ямата
• Постоянна влага в почвата наоколо (яма пропуска)
• Ямата се пълни прекалено бързо — може да означава навлизане на подпочвена вода
• Пукнатини по видимите бетонни елементи
• Миризма при съседите — яма пропуска в тяхна посока

Признаци за запушена изходна тръба

• Ямата е пълна, но попивният кладенец е празен
• Нивото в ямата не спада дори след изкачване
• Вода се задържа в ямата значително по-дълго от обичайното

Типични проблеми и решения

Проблем: Ямата се пълни твърде бързо

Причини:

• Навлизане на дъждовна вода (неправилен наклон на терена)
• Високо ниво на подпочвените води
• Пукнатини в стените, през които навлиза вода отвън
• Яма е твърде малка за домакинството

Решения: Пренасочете дъждовната вода далеч от ямата. При високи подпочвени води — хидроизолирайте отвън или инсталирайте пластмасова яма. Ако е малка — добавете втора камера или сменете с по-голяма.

Проблем: Запушена входна или изходна тръба

Причини: Натрупване на мазнини, корени на дървета, неразградими отпадъци.

Решение: Професионално отпушване на канализацията с машина или хидродинамично промиване. Цена: 80-200€. Ако коренитe на дървета навлизат — изрежете ги и залепете тръбата или я подменете.

Проблем: Попивният кладенец не поема

Причини: Заливане на порите в почвата с мазнини и утайки. След години работа дъното на кладенеца се „запечатва“.

Решения:

• Изкачете напълно и промийте с високо налягане
• Изкопайте нов попивен кладенец на друго място
• Добавете дренажно поле (система от перфорирани тръби в чакъл)

Проблем: Силна миризма

Причини:

• Ямата е препълнена
• Капакът не уплътнява добре
• Липсваща вентилация
• Прекомерна употреба на белина (убива бактериите)

Нормативни изисквания

Закон за водите

Всеки собственик на имот, който не е свързан с централизирана канализация, е длъжен да има водоплътна септична яма. Изпускането на непречистени отпадни води в почвата, реки или морето е забранено и подлежи на глоби.

Наредба за водоплътни изгребни ями

• Минимален обем: 3 куб.м за 1-4 души, 1 куб.м допълнително за всеки следващ човек
• Разстояние от къщата: Минимум 3 м
• Разстояние от границата на имота: Минимум 1 м
• Разстояние от кладенец за питейна вода: Минимум 25 м
• Конструкция: Водоплътна, с достъпен капак за изкачване

Глоби

• За физически лица: 150-500€ при замърсяване на водите
• При повторно нарушение: 300-1 000€
• За неизградена септична яма: Предписание от общината + глоба

Свързване към централна канализация

Ако общината изгради канализационен колектор в района, сте задължени да се свържете в определен срок (обикновено 1 година). Това е добра новина — ще се отървете от септичната яма завинаги.

Процесът

1. Проверете дали има канализация в улицата (питайте в Община Варна или ВиК Варна)
2. Подайте заявление за присъединяване във ВиК Варна
3. Получете становище с техническите условия за присъединяване
4. Наемете фирма за изграждане на канализационно отклонение
5. Заредете старата яма с пясък или я демонтирайте

Цена за свързване: 300-1 500€ в зависимост от разстоянието до колектора и терена.

Поддръжка — чеклист за собственици

1. Изкачвайте регулярно — не чакайте ямата да прелее
2. Не хвърляйте памперси, мокри кърпички, дамски превръзки, цигарени филтри, храна, масла и мазнини
3. Ограничете белината — малки количества при почистване са ОК, но не изливайте литри
4. Използвайте биопрепарати — поддържат бактериалната флора, намаляват утайката и миризмата. Цена: 5-15€ за 3-6 месеца
5. Проверявайте капака — трябва да уплътнява добре и да е безопасен (особено ако имате деца)
6. Не засаждайте дървета в радиус 3 м от ямата — корените пробиват бетона
7. Не паркирайте тежки превозни средства върху ямата — може да я разруши
8. Пренасочете дъждовната вода далеч от ямата и попивния кладенец

Цени за услуги свързани със септични ями

• Изкачване с автоцистерна: 60-150€ на курс
• Отпушване на канализационна тръба: 80-200€
• Нова бетонна яма (3 куб.м): 800-1 500€
• Нова пластмасова яма (3 куб.м): 600-1 200€ (+ монтаж 300-600€)
• Биологична пречиствателна станция: 2 000-6 000€
• Нов попивен кладенец: 400-1 000€
• Свързване към централна канализация: 300-1 500€

Септичната яма изисква внимание и редовна поддръжка, но не е сложна за управление. Следвайте чеклиста по-горе и ще избегнете 99% от проблемите. А ако все пак имате запушена канализация или проблем с ямата — обадете ни се.

Може да ви бъде полезно